向法院標(biāo)購房屋，要記得申報(bào)契稅，逾期會(huì)加徵怠報(bào)金 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購房屋，要記得申報(bào)契稅，逾期會(huì)加徵怠報(bào)金
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  • 向法院標(biāo)購房屋，要記得申報(bào)契稅，逾期會(huì)加徵怠報(bào)金
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】謝先生再過幾個(gè)月便要迎接第1個(gè)寶寶，原本和太太居住的小套房已不敷使用，於是向法院標(biāo)下一間公寓，該如何申報(bào)契稅呢？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定:「不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。」，另依契稅條例第16條第4項(xiàng)規(guī)定: 「向法院標(biāo)購拍賣之不動(dòng)產(chǎn)，以法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日為申報(bào)起算日」，因此謝先生應(yīng)自法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書，檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書影本及相關(guān)證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)並繳納契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步提醒，納稅義務(wù)人為維護(hù)自身權(quán)益應(yīng)如期申報(bào)，如未依規(guī)定期限申報(bào)契稅者，每逾3日，會(huì)被加徵應(yīng)納稅額1％的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限(但不得超過新臺(tái)幣1萬5,000元)。